Пояснения к  последнему варианту сметы от 28марта 2007г.

аудиозапись февральского собрания правления

смета 2007

ЗАЯВЛЕНИЯ  Членов Правления Л.П.Пономаревой и М.Н.Томашевской  

                              В правление ЖСК «Советский писатель»

                               от члена правления М.Н.Томашевской

                                     Заявление

В связи с появившейся 25 февраля с.г. в почтовых ящиках жильцов ЖСК анонимной, неизвестно кем составленной листовкой, озаглавленной «Из протокола заседания правления…», считаю необходимым заявить следующее.

1 Утверждение, что «фактически у ЖСК никаких долгов нет» - откровенная ложь. Авторы листовки либо лгут намеренно, либо ничего не понимают в финансовых вопросах.

Долг ЖСК перед обслуживающей нас компанией «Жилстройсервис» составляет 700 000 руб., и погасить его за счет имеющихся на счету кооператива денег (585 985 руб.) мы не имеем возможности, так как эти средства идут на погашение текущих ежемесячных платежей (за электричество, тепло, воду, вывоз мусора и т.д.), задержка которых может привести к самым плачевным для ЖСК последствиям. Кроме того, никто не отменял и текущие платежи тому же «Жилстройсервису». 

2 Сведения о долгах ЖСК, содержащиеся в «Постановлении Ревизионной комиссии» от 12 февраля с.г., полностью соответствовали положению на тот  момент .

 Я вместе с членом правления Л.П.Пономаревой присутствовала на встрече  членов ревизионной комиссии с главным бухгалтером и видела документы. Единственное, что можно считать неточностью, это 275 000 руб. за установку окон. Их выплаты не требуют, но и окна не доделываются.

Напоминаю, что вышеуказанное «Постановление» подписано большинством (3 из 5) членов ревизионной комиссии. Активное поступление средств на счет ЖСК (квартплата, компенсация за льготы) позволили – к счастью для всех нас – временно  ликвидировать задолженность по коммунальным платежам и сократить долг «Жилстройсервису».

3. Предложения ревизионной комиссии представляются мне не безграмотными, а вполне разумными и  заслуживающими обсуждения.

4.Плату за техническое обслуживание в размере 10.62 руб. за кв. м правление не утверждало, этот вопрос даже не выносился на голосование. Подчеркиваю, что тариф, установленный московскими властями (см. Постановление Правительства Москвы от 21 ноября 2006 г., приложение  №3) за тех. обслуживание, отнюдь не 19.80, как утверждают авторы анонимной листовки, а 6 руб. за кв. м. Кооперативы, разумеется, могут платить гораздо больше – в зависимости от уровня обслуживания – но делается это только по решению общего собрания.

5. С сожалением подчеркиваю, что бесконечное, затеваемое некоторыми членами правления, выяснение отношений с ревизионной комиссией мешает конструктивной работе, не оставляя времени на обсуждение действительно важных проблем. Так, на последнем заседании у председателя и сопредседателей правления не нашлось времени рассмотреть накопившиеся заявления членов ЖСК по текущим вопросам.

6. Предлагаю правлению:

а) обосновать смету, представить ее членам ЖСК и утвердить решением общего собрания, проведя голосование опросом, что предусматривается ЖК РФ.

б)  установить график работы правления с тем, чтобы основные и текущие вопросы решались оперативно.

в) прекратить выдавать искаженные и откровенно лживые сведения за протоколы заседаний правления. (Напоминаю, что ведется аудиозапись заседаний.)

                                                                            М.Н.Томашевская

                                                                            26 февраля 2007

Текст данного заявления довожу до сведения всех членов ЖСК и передаю копию в ревизионную комиссию.

                             В Правление ЖСК "Советский писатель"

                             Копия: в Ревизионную комиссию                        

                            от члена Правления Пономаревой Л.П.

                                         Заявление

             Я, нижеподписавшаяся, Пономарева Л.П., член Правления ЖСК «Советский писатель», считаю своим долгом заявить, что информация, приведенная в анонимном документе, именуемом «Из протокола заседания Правления ЖСК «Советский писатель» от 22 февраля 2007 г.», некорректна. В  частности:

1. Вопрос о размере тарифа за техническое обслуживание действительно был поднят на заседании Правления (в сообщениях главного бухгалтера Новгородцевой Ю.Н. и Пономаревой Л.П), но не обсуждался, не ставился  на голосование  и, соответственно, не был принят (об этом свидетельствует аудиозапись заседания). При этом необходимо подчеркнуть, что ряд членов Правления не был даже поставлен в известность о заседании.

            В связи с чрезвычайной важностью данного вопроса - равно как и вопроса обсуждения и принятия сметы на 2007 г. в целом, -  считаю недопустимым вводить в заблуждение жителей наших домов.

2. Постановление Ревизионной комиссии от 12.02.07 г. о размере имеющегося в ЖСК на этот момент долга основано на объективной информации, полученной в моем, а также члена Правления Томашевской М.Н., присутствии от главного бухгалтера Новгородцевой Ю.Н.,

3. Разделяю обоснованные опасения Ревизионной комиссии, что любого рода долги, в частности, наш долг  за обслуживание  компании «Жилстройсервис»,  который, по информации гл.бухгалтера, планируется  выплачивать постепенно, по 100.000 рублей в месяц (письменных договоренностей об этом нет), могут привести к процедуре банкротства и передаче нашего кооператива в Управляющую компанию.

            Предлагаю в кратчайшие сроки провести заседание Правления по финансовым вопросам, утвердить смету на 2007 г., и согласно ЖК РФ и Уставу ЖСК «Советский писатель» утвердить ее Общим собранием членов ЖСК (путем опроса). Только на законном основании мы вправе установить размер тарифа за техническое обслуживание, при этом мы обязаны разъяснить всем члена ЖСК, каким образом он рассчитывается и из чего состоит.  Убеждена, что объективная и достоверная информация о финансовом положении ЖСК «Советский писатель», целевых взносах на  первостепенные  нужды (ремонт электропроводки в домах, ремонт балконов, находящихся в аварийном состоянии, и т.д.), должна быть сообщена всем жителям нашего ЖСК.

            Прошу довести  текст моего заявления до сведения всех членов ЖСК «Советский писатель».

                                             Пономарева Л.П. (подпись)

                                                                                  25.02.07 г.

   12 февраля 2007г.

Постановление Ревизионной комиссии ЖСК

«Советский Писатель»

Ознакомившись с финансово-хозяйственной деятельностью ЖСК «Советский Писатель» ревизионная комиссия констатирует, что финансовое положение кооператива находится в удручающем состоянии и близко к банкротству.

Долги ЖСК на сегодняшний день составляют около 2.000.000 рублей.

Долг состоит из неуплаты за 3 месяца Обслуживающей организации – 1.050.000 руб.

275.000 – платеж за окончание установки окон. И около 800.000 руб. - долг по коммунальным платежам.

(На момент собрания - октябрь 2006г. – по утверждению Председателя ЖСК Н.Савиной, накопления составили 1.800.000 рублей.).

На протяжении 2006г. были произведены не входящие в смету и не утвержденные Общим собранием следующие крупные платежи:

1. За дополнительную (помимо постоянной) охрану ЖСК в мае 2006г.- 225.000 рублей (средняя оплата по Москве за охрану – 100.000-120.000рублей)

2. За проведение аудита 70.000 рублей. (Коммерческое предложение юридической фирмы Комиссии по наблюдению над аудитом – было 30.000 рублей).

3. Оплата услуг юриста – 150.000 руб. (Отсутствует отчет о проведенной им работе). Средняя оплата по Москве услуг юридической фирмы по проведению Отчетно-выборного собрания - 15.000-20.000рублей.

4. Установка пластиковых окон – 1.360.000 рублей.

Итого: 1.805.000 рублей несанкционированных, экономически не обоснованных расходов, поглотивших накопления.

Образованию долга в основном послужила экономически необоснованная и несанкционированная Общим собранием передача ЖСК в обслуживающую организацию, уход от самообслуживания, наиболее приемлемой для ЖСК формы самоуправления.

(На общем собрании Председатель проинформировала членов ЖСК, что обслуживающая организация работает по городским тарифам – 5,1 рублей с метра. В действительности, согласно смете, только содержание обслуживающей организации, не считая других расходов, составляло 13 руб. 51 коп.)

Кроме того, сыграло свою роль и повышение федеральных и городских тарифов.

Общие же расходы ЖСК, на сегодняшний день, согласно смете составляют 22 руб. 27 коп. за кв. метр в месяц.

Таким образом, месячные расходы ЖСК увеличились минимум на 100.000рублей.

Нежилые помещения сдавались по крайне невыгодным для ЖСК ценам. Среднегодовая ставка не превышала 120 долларов для офисов при цене рынка в этом районе около 400 долларов. В частности, магазин «Немецкие окна» до сентября 2006г. платил 18.000 рублей в месяц, т.е. около 100 долларов за квадратный метр в год. Это магазин с вывеской на улице, где цена рынка превышает 500 долларов.

Согласно Уставу и ЖК смета и целевые расходы должны быть утверждены Правлением и Общим собранием. Без этого решения Правление не имеет права ни собирать средства с членов ЖСК, ни их расходовать.

В сложившейся ситуации существует угроза возбуждения процедуры

банкротства в отношении ЖСК со стороны обслуживающей организации

и городских служб коммунального хозяйства с последующим изъятием в пользу кредитора денежных средств и недвижимого имущества ЖСК – (нежилых помещений) и передачей управления домами в муниципалитет, что приведет к дальнейшему росту тарифов и потере возможности покрытия расходов ЖСК за счет поступления от аренды нежилых помещений.

Ревизионная комиссия предлагает Правлению для выхода из кризисной ситуации немедленно провести заседание Правления и дать экономическое обоснование сметы.

1.Установить целевое финансирование за счет доходной части расходов ЖСК. (Например, полностью покрывать расходы по охране, зарплате персонала и договоры за счет средств от аренды, а оставшуюся доходную часть расходовать только на покрытие долгов и целевые программы, а в дальнейшем, по мере перезаключения договоров в соответствии с рыночной стоимостью, дотировать и техобслуживание)

2.Признать незаконным сбор целевого взноса, без экономического обоснования и обозначении цели, принятой и утвержденной Общим собранием и перенести 1руб. из графы «целевой сбор» в расходную часть «техническое обслуживание» и, в случае необходимости, увеличить статью «Непредвиденные расходы».

3.Признать недопустимым покрытие не утвержденных расходов и образовавшихся долгов повышением платы за «техническое обслуживание».

4.Признать незаконным не целевое перемещение средств. Например, плата за тепло, накапливающаяся на счету ЖСК в летнее время, шла на оплату несанкционированных расходов на юриста и дополнительную охрану, что привело к образованию критического долга в настоящее время.

5.Продумать предложения о возвращении ЖСК на самообслуживание, подготовить экономические обоснования и предложения по персоналу, руководствуясь городскими тарифами по оплате труда.

6.Срочно провести, согласно ЖК и Уставу, Общее собрание путем опроса об утверждении сметы, с доведением сметы и ее подробного обоснования до каждого члена ЖСК.

В случае не утверждения сметы путем опроса считать это выражением недоверия Правлению и провести Общее отчетно-перевыборное собрание, согласно Уставу и ЖК.

Ревизионная комиссия: подписи

П.Борисов, 

Г.Златогоров

А. Пирлик

РЕВИЗИОННАЯ КОМИССИЯ ЖСК «СОВЕТСКИЙ ПИСАТЕЛЬ»

                                       Решение от 6-2-2007г.

В связи с ухудшением финансового положения  ЖСК «Советский писатель» и необоснованным  (плата со стороны Обслуживающей организации и Охранной фирмы на 2007г. не поднималась) повышением оплаты за техобслуживание и охрану Ревизионная комиссия  постановляет провести ревизию финансово-хозяйственной деятельности  кооператива за 2006г. до 15 февраля 2007г.

Напомнить Правлению, что, согласно Уставу и ЖК РФ,  любое изменение платы за техобслуживание сверх норм, установленных  Правительством Москвы, принятие сметы, целевых взносов  возможно только после детального технико-экономического обоснования и с решения Общего собрания.

До утверждения сметы, обоснованных целевых сборов и решения Общего собрания об увеличении  оплаты  предлагается оплачивать расходы по техобслуживанию и охране, исходя из расценок 2006г.

       Председатель Ревизионной комиссии:

                                                                               Борисов П.А. (подпись)

        Члены Ревизионной комиссии :

                                                                               Златогоров Г.С. (подпись)

                                                                                Пирлик А.В. (подпись)

                                                                                Медникова М.Б.

                                                                               Ирошникова Н.А.

6 февраля 2007г. в 11.00 это решение было предъявлено гл. бухгалтеру ЖСК г-же Новгородцевой Ю.Н.  с просьбой предоставить необходимую документацию для проверки.  Гл. Бухгалтер отказалась предоставить документацию, сославшись на приказ г-жи Савиной не предоставлять документацию ревизионной комиссии без её разрешения.

      Как известно, согласно Уставу и ЖК, в права Ревизионной комиссии входит неограниченный доступ к любой документации ЖСК.

Будем добиваться доступа к документации.

РЕВИЗИОННАЯ КОМИССИЯ ЖСК «СОВЕТСКИЙ ПИСАТЕЛЬ»

Проект

Постановление собрания группы членов ЖСК «Советский писатель»

Планирующееся в 2007 г. повышение расходов членов ЖСК «Советский писатель» на услуги охранной организации сопровождается заметным снижением качества этих услуг, о чем свидетельствуют участившиеся жалобы и заявления членов ЖСК о неспособности охранников поддерживать порядок на территории и в подъездах домов. Действия охранников неэффективны, так как свелись не к патрулированию наших дворов и подъездов, а к сидению в трех будках, контролю за въездом-выездом автотранспорта на территорию ЖСК и открыванию-закрыванию ворот за автомобилями.

Существующий в настоящее время порядок въезда-выезда и парковки автотранспорта на территории около домов 23, 25, 27, 29 не только отвлекает охранников от патрулирования наших дворов и подъездов, но и не решает проблему нехватки парковочных мест при постоянном росте спроса на них.

Сформировалась группа членов ЖСК - автомобилистов, предлагающая реорганизовать существующий порядок въезда-выезда и парковки на территории ЖСК и сделавшая предварительные расчеты сметы работ по установке автоматических замков на воротах, трех видеокамер, оборудования диспетчерского пункта. Мы предлагаем:

1. В начале установить автоматические ворота у дома 23 и ликвидировать пост охраны у дома, т.к из имеющихся домов на нем минимальное количество машин и практически никогда не бывает охранника.

2. Пересмотреть договор с охранной организацией с целью сокращения дежурных постов с трех до двух с соответствующим сокращением штата охранников. Данные посты должны временно продолжить обслуживание ворот в прежнем режиме, вплоть до установки автоматических замков и организации диспетчерского поста. В последующий период необходимо переориентировать охрану на патрулирование наших дворов и подъездов, либо отказаться от ее услуг.

3. Оборудовать все въездные ворота автоматическими замками (с установкой новых качественных ворот) и организовать один круглосуточный диспетчерский пост с двумя камерами видеонаблюдения за воротами, переговорной связью и системой управления автоматическими замками с диспетчерского поста. Данный пост можно организовать на базе нынешнего помещения диспетчерской домоуправления. Персонал для обслуживания диспетчерского поста может быть сформирован на базе четырех существующих ставок диспетчеров и одной ставки инженера диспетчерской связи, с расширением должностных обязанностей и увеличением зарплаты.

4. Определить точное количество парковочных мест на территории ЖСК и выявить возможности их увеличения. По окончании зимнего сезона произвести разметку парковочных мест. Ежегодно проводить прием заявлений от членов ЖСК, желающих парковать свои автомобили на территории ЖСК на постоянной основе. Исходя из  количества поданных заявлений и количества парковочных мест ежегодно определять, могут ли отдельные желающие парковать на территории ЖСК более одного автомобиля из расчета на одну квартиру, могут ли парковать автомобили арендаторы, а также устанавливать величину ежемесячного платежа за постоянную парковку одного автомобиля. Приобрести за счет автомобилистов и распределить между ними необходимое количество пультов дистанционного управления воротами (включая несколько запасных).

5. Обязать членов ЖСК, пользующихся  парковкой, образовать из своего числа постоянную или дежурную комиссию (в составе трех человек) по контролю за соблюдением режима парковки автотранспорта на территории ЖСК и распределением комплектов дистанционных пультов.

6. В отношении членов ЖСК, не оплачивающих постоянно парковку своих автомобилей, а также в отношении автомобилей, заезжающих на территорию ЖСК на кратковременные сроки (в том числе автомобилей арендаторов), установить следующий порядок. Утвердить на территории ЖСК ограничение краткосрочной парковки – не более 2 часов подряд. Вменить в обязанность диспетчерам пропускать на территорию автомобили на кратковременные сроки только по заявкам членов ЖСК и арендаторов, к которым приезжают автомобили  (с указанием номерных знаков автомобиля, № дома, квартиры и телефона члена ЖСК).

Обязать комиссию автомобилистов не реже одного раза в неделю проверять записи в журнале въезда-выезда и выявлять случаи грубых нарушений правил краткосрочной парковки. Разрешить комиссии запрещать диспетчеру пропускать на территорию ЖСК автомобили злостных нарушителей правил краткосрочной парковки.

7. Денежные средства, получаемые от оплаты постоянной парковки автомобилей должны быть целевыми и предназначены исключительно для тех.обслуживания установленного оборудования и периодического ремонта дорожного покрытия.

Для этого необходимо:

1. Принять на заседании Правления пакетное решение: 

    а) пересмотр договора с охранной организацией;

    б) установка автоматических замков на воротах, трех  видеокамер и организация диспетчерского пункта;

    в) утверждение Положения о режиме въезда-выезда и парковки автотранспорта на территории ЖСК на основе предложений группы автомобилистов.

2. Группе автомобилистов найти подрядчика, согласовать на Правлении смету на установку автоматики и новых ворот, трех видеокамер, оборудования диспетчерского пункта и тех.обслуживание данного оборудования. Правление должно заключить с подрядчиком договор и набрать персонал для обслуживания диспетчерского поста. Далее осуществляется установка автоматических замков на воротах, видеокамер и организация диспетчерского пункта.

3. Группе автомобилистов определить точное количество парковочных мест на территории ЖСК и выявить возможности их увеличения; по окончании зимнего сезона произвести разметку парковочных мест. Правлению организовать прием заявлений от членов ЖСК, желающих за плату парковать свои автомобили на территории ЖСК на постоянной основе. Исходя из  количества поданных заявлений и количества парковочных мест, группе автомобилистов определить список автомобилей, постоянно паркующихся на территории ЖСК в 2007 г., а Правлению установить экономически обоснованную ставку ежемесячного платежа с одного автомобиля, действующую до конца 2007 г.

3. Группе автомобилистов самостоятельно закупить пульты дистанционного управления воротами и определить порядок их распределения (диспетчер открывает-закрывает ворота непосредственно с диспетчерского поста).

Стоимость оборудования одних ворот около 35.000 – 40.000 руб. (см. предложения фирм).

Обращаем внимание  членов ЖСК,  автомобилистов и Правления, что указанный вариант (3-е автоматических ворот) покрывается сокращением только одного поста  в течении 3 месяцев и в дальнейшем сокращает расходы кооператива на 500.000 в год и высвобождает остальных охранников для эффективной охраны домов.

Члены ЖСК «Советский писатель»:

     Обращение члена правления ЖСК М.Н.Томашевской

 В связи с тем, что сегодня, 04.01.2007, я обнаружила в лифте своего подъезда бумагу следующего содержания (цитирую): «19 октября 2006 г. правление приняло принципиальное решение о необходимости повышения платы за обслуживание кооператива. Существующая на сегодняшний день  оплата каждого автомобиля во дворе – 150 руб. в месяц – не покрывает наши расходы на охрану. На основании окончательного  бухгалтерского перерасчета стоимость каждого автоместа должна быть повышена до 300 рублей  в месяц с января 2007 г.» (подписано Н.Савиной, печать ЖСК), считаю необходимым обратиться к членам ЖСК со следующим заявлением:

 1. Заседание правления, где обсуждалась финансовая смета ЖСК, состоялось не 19 октября, а 19 декабря 2006 г. В подобных случаях, на мой взгляд, требуется точность.

 2. Никаких принципиальных решений по поводу повышения платы на заседании правления принято не было по той причине, что утверждение представленной бухгалтером  сметы было отложено. Принято было решение представить скорректированную смету на подпись членам правления до 31 декабря 2006 г. По сведениям, которыми я располагаю, члены правления Бабаевская, Галайко, Зыбин, Марьямов, Пономарева (и я сама) этой сметы не подписывали. Кто из членов правления ее подписал – и подписал ли вообще кто-то – на данный момент неизвестно.

 3. Согласно выкладкам бухгалтера покрытие расходов на охрану предусматривает не только взимание платы в размере 300 руб. в месяц с каждого автовладельца, но и плату из расчета 4 руб. за  кв.метр занимаемой площади с каждого члена ЖСК. Иными словами, владелец 50-метровой квартиры, не имеющий машины,  будет платить за охрану 200 руб. в месяц, а если у него есть машина, то 200+300=500.

 4. В последней так называемой «информации» о заседании правления, разложенной по нашим почтовым ящикам 28.12.2006, справедливо указано, что облегчить финансовую нагрузку на нас могла бы выгодная сдача в аренду нежилых помещений ЖСК. Умалчивается, однако, о том, что комиссия по нежилым помещениям (председатель Л.П.Пономарева) отнюдь не бездействует, а пытается восстановить документы на эти помещения. Документы эти были либо утрачены по головотяпству прежнего правления либо скрываются Н.В.Савиной по причинам, о которых можно только гадать. Между тем без документов не может идти речи ни о каких  выгодных арендаторах. Восстановление же документов – дело, к сожалению, не одного месяца.

 5. Прекрасно понимая, что «спасение утопающих – дело рук самих утопающих», то есть если мы хотим иметь охрану, мы сами вынуждены будем ее оплачивать, считаю необходимым потребовать от правления изучить вопрос об установке автоматических ворот, как это сделано в дд. 4 и 4а по ул. Черняховского. Эта   одноразовая трата избавит нас от пожизненных выплат. Напоминаю, что на предпоследнем общем собрании (осенью 2001 г.) правлению была поручена проработка именно этого вопроса, вместо чего мы получили то, что имеем сегодня.

 6. Призываю всех, кто согласен с моим предложением или имеет собственные, представить их в правление в письменном виде и как можно скорее. Добиться чего бы то ни было мы можем только сообща.

С уважением,  М.Н.Томашевская

                                          РЕШЕНИЕ

                           РЕВИЗИОННОЙ КОМИССИИ

                         ЖСК«СОВЕТСКИЙ ПИСАТЕЛЬ»

1.По поводу заявления члена Правления Томашевской М.Н.об имевших место оскорбительных высказываниях в её  адрес со стороны члена Ревизионной комиссии Ирошниковой Н.А.:

    Указать Ирошниковой Н.А. на недопустимость подобных высказываний в дальнейшем и предложить ей принести извинения Томашевской М.Н.

2.По поводу заявления члена Правления Томашевской М.Н. относительно  несоответствия числа членов Ревизионной комиссии нормам Устава ЖСК:

   Несмотря на то, что в Уставе действительно чётко оговорена численность  Ревизионной комиссии - 3 человека, решение о численности Правления и Ревизионной комиссии принято Общим собранием, которое по Уставу является высшим органом ЖСК, имеющим право окончательных решений по всем вопросам, относящимся к компетенции ЖСК. С учётом этого, а также того, что Правление и Ревизионная комиссия фактически приступили к   работе, окончательное решение вопроса по количественному составу руководящих органов ЖСК следует отложить до следующего Общего собрания.

         Что же касается того факта, что ряд членов  Правления и Ревизионной   комиссии набрали менее 50%   голосов при голосовании, то их включение в состав руководящих  лиц, набравших менее 50% голосов в   свой состав в качестве полноправных членов  также фактически санкционировано Правлением включившим ряд лиц на своем первом заседании в качестве полноправных членов.

3. По поводу имевшего место «вотума недоверия» со стороны ряда членов Правления в адрес члена Ревизионной   комиссии Пирлика А.В.:вынесение каких-либо решений, порицающих деятельность членов Ревизионной комиссии или ограничивающих их деятельность, не входит в компетенцию Правления и является прерогативой исключительно  Общего  Собрания членов ЖСК.

Таким образом, так называемый «вотум недоверия» является грубым нарушением Устава и ЖК РФ и открытым давлением на независимость Ревизионной комиссии.

4. 28.12.2006г.в почтовых ящиках наших домов появился документ, озаглавленный «Информация о заседании Правления» и содержащий целый ряд утверждений, не соответствующих действительности. В частности, утверждается, что член Правления  Пономарёва должна была сдать в аренду ряд помещений, однако не сделала этого. При этом совершенно игнорируется тот факт, что Л.П.Пономарёва просто не могла этого сделать, не располагая копиями планов помещений, а также тот факт, что Правление поручило Пономарёвой лишь подготовку документов (создание реестра) для сдачи нежилых помещений в наём.

 Напрашивается вывод, что Правление хочет переложить на Пономарёву Л.П.ответственность за тяжелое финансовое положение ЖСК, созданное предыдущим Правлением и Администрацией.

5.  В том же документе на членов  Ревизионной комиссии возлагается ответственность за уничтожения бюллетеней голосования на Общем собрании.

 Во-первых, выяснение судьбы бюллетеней и актирование их состояния было поручено Ревизионной комиссии членами Правления Куняевым и Савиной. Во вторых, упомянутый в документе акт от 06.11.06. лишь констатирует факт уничтожения бюллетеней, в-третьих,  выдвижение такого рода обвинений является исключительной прерогативой органов суда и прокуратуры.

Ревизионная комиссия считает, что в ситуации  конфронтации Правления с Ревизионной комиссией следует  заниматься не интригами и обвинениями, а рассмотреть вопрос о проведении внеочередного  Общего собрания, на котором Собрание вынесет вопрос о доверии или недоверию Ревизионной комиссии и Правлению.

 Наконец, в тексте содержатся обвинения в адрес члена Ревизионной комиссии А.В.Пирлика  в неких действиях, направленных на захват собственности жильцов.  Подобные обвинения, при наличии необходимых доказательств, также следует направлять в прокуратуру.

 В противном случае, это лишь новые оскорбления и клевета.  

К тому же, в данном случае , именно г-н Пирлик еще 2 месяца назад  на Первом заседании Ревизионной комиссии дважды поднимал вопрос о случаях попыток отъема собственности, в частности, у г-жи Архангельской, т.к. она связывала угрозу её жизни и собственности с прежней администрацией, и конкретно с именами Савиной и Королевой.

Г-н Пирлик передал Ревизионной комиссии соответствующие документы, в частности об опасениях г-жи Архангельской о возможности прописки в её кв. посторонних лиц.

Г-жа Медникова и Ирошникова высмеяли его и не приняли его аргументов. (Г-жа Ирошникова, заявила, что она является соседкой по лестничной клетке Архангельской и  свидетельствует о её психической неадекватности.)

6.Что касается сайта «ЖСК Советский Писатель» Ревизионная комиссия заявляет, что сайт создан по инициативе большинства членов Ревизионной Комиссии, находится под её контролем и полностью соответствует законам РФ. О его создании было извещено Правление, в лице г-на Распитина, (см. письмо г-ну Распитину),  не прореагировавшего на него.

 Ревизионная комиссия вынуждена констатировать, что Правление систематически занимается целенаправленной ложью и клеветой на Ревизионную комиссию. Любое действие Ревизионной комиссии, направленное на получение документации, открытости и гласности вызывает потоки лжи на саму ревизионную комиссию и её членов. Напоминаем еще раз членам Правления, что согласно Уставу и ЖК РФ Ревизионная комиссия является высшим контролирующим органом, подотчетным только общему собранию.

    Пользуясь случаем, Ревизионная комиссия ещё раз призывает Правление прекратить  бессмысленный поток домыслов, слухов и клеветы и  вместе работать на благо ЖСК  «Советский Писатель». 

  П.Борисов                                  Председатель Ревизионной  

                                                        Комиссии ЖСК

  Г.Златогоров 

 А.Пирлик                                                                                                    

 29 декабря 2006г

Члены Ревизионной комиссии Г-жа Медникова и г-жа Ирошникова, приглашенные на заседание , присутствовать на нем отказались.

               Пишете нам по электронному адресу:
                               info@sovpis.org